1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市旭区
28.1万円/㎡
前年比+2.5%
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新森コーポ
大阪府大阪市旭区清水二丁目
OsakaMetro今里筋線 / 清水駅 徒歩4分
1975年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,098万円
16.8万円/㎡
671
956
1,240
1,525
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,240万円
14.6万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年5月30日
新森コーポ
990万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 65.23㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 990万円 | 15.2万円 | 2階 | 65.23㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,080万円 | 16.6万円 | 2階 | 65.23㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 17.2万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.19万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市旭区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して45.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 新森コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区清水二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線清水駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |